Место нахождения:
Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, Лагонакское нагорье (18-й километр трассы Даховская-Лагонаки).
Вид со спутника http://maps.google.com/maps?t=h&hl=ru&i ... 01929&z=16
30 земельных участков рядом площадью по 10 соток каждый.
Высота: 1300 метров над уровнем моря. Район пещеры Нежной, а также начала Гуамского и Азишского хребтов, вблизи горнолыжных спусков и баз отдыха. Заповедные места с бурно развивающимся туризмом.
Участки расположены рядом с асфальтированной дорогой (она отделена небольшой лесополосой), имеется грунтовый подъезд. На участках растут лесные деревья, много черемши. Возле участков - много плодовых деревьев и ореховых кустарников, родник в 50 метрах. Обилие певчих птиц. Уникальный горный микроклимат и чистейшая экология. Участки крайние, от них и далее
начинается смешанный лес (произрастают хвойные и лиственные деревья). Видна заснеженная горная вершина.
Рядом, возле поляны Нежной и пещеры Пчелиной, находится смотровая площадка - видно горы Адыгеи и Мостовского района. При ветре деревья колышутся, и горы волнуются словно море - завораживающее зрелище.
В семи километрах находятся более 20 дольменных групп, расположенных на краю обрыва, туда можно проехать на внедорожнике или на лошадях.
Чуть выше расположены Большая и Малая Азишские пещеры, а на высоте 1700 метров над уровнем моря находится курорт Азиш-Тау, долина Желоб и хребет Каменное море. Внизу - знаменитые водопады Руфабго. В округе много интересного: сплавы, джиппинг, конные прогулки, снегоходы, квадроциклы, экскурсии, туризм, базы отдыха, горнолыжные курорты, и многое другое...
В рамках краевой целевой программы развития горно-климатического курорта Лагонаки планируется подведение к участкам новых коммуникаций: в 2010 году - строительство новых автодорог (Нижегородская-Мезмай-Лагонаки и Даховская-Лагонаки, см. официальные видео-презентации), до 2011 года - подведение электричества (опоры уже устанавливаются), до 2012 года - установка газораспределительной подстанции.
В 300 метрах от участков, и с перепадом высот в 100 метров, находится исток реки Мезмайки. Это мощный напор чистейшей питьевой воды, способный обеспечить потребности в водоснабжении всех участков.
Участки имеют с/х-назначение, позволяющее, например, построить гостевой домик фермера - до 3 этажей и до 30 номеров. Бассейн может называться водопоем, торговая точка по документам может сбывать фермерскую продукцию и т.д. Фактически возможно любое использование участков.
Документы новые, объекты в собственности и полностью готовы к продаже.
Расстояния от участка:
от 0 до 50 м. до леса, дороги, родника
от 100 м. до 10 км. до всех достопримечательностей и баз отдыха
60 км. до г. Апшеронск (40 тыс. чел., районный центр)
170 км. до г. Краснодар (столица края, 709 тыс. чел.)
1 600 км. до г. Москва по трассе М4
2 500 км. до среднего Урала (Пермь, Екатеринбург...)
